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マイホームを購入する時の消費税

新築一戸建てを購入する時には、消費税がかかります。

 

消費税は、建物にかかるのですが、土地にはかかりません。

 

ですので、3500万円の土地付き新築一戸建てを購入すると建物1500万円土地2000万円というそれぞれの価格が有り建物1500万円の内消費税1,111,111円となる。

 

ちなみに消費税が10%に上がると建物の価格にプラス2%となるのである。

 

1500万円の2%で約30万円です。

 

大きいですね。

 

この消費税は、売り主が課税業者だと課税されるので概ね不動産業者が売り主の物件は、マンションでも一戸建てでも建物の価格に対して消費税がかかる。

 

不動産を購入する時の参考にしたい。